光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)詢價(jià)比價(jià)采購(gòu)

光大置業(yè)有限公司鄭州項(xiàng)目部需選取光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)商，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。具體公告事宜如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：光大置業(yè)有限公司鄭州項(xiàng)目部選取光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)事項(xiàng)

二、采購(gòu)方式：公開(kāi)詢價(jià)比價(jià)采購(gòu)

三、采購(gòu)內(nèi)容：光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓2022-2023年物業(yè)服務(wù)人員委托服務(wù)（服務(wù)期限2022年10月15日至2023年7月14日）

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商成立時(shí)間不得低于五年，注冊(cè)資本金不得低于500萬(wàn)元，所提供的服務(wù)須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營(yíng)范圍一致（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；

4.供應(yīng)商須提供至少三個(gè)保潔服務(wù)案例（合同首頁(yè)及蓋章頁(yè)）

5.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

6.供應(yīng)商須能夠提供稅率為6%增值稅專用發(fā)票。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無(wú)效報(bào)名；通過(guò)郵箱報(bào)名的文件，須掃描為一個(gè)文件，且文件名為項(xiàng)目名稱+報(bào)名單位名稱）。

五、項(xiàng)目實(shí)施具體要求：

（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中國(guó)光大銀行鄭州分行老營(yíng)業(yè)用房坐落于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路18號(hào)， 使用面積約為4200㎡，（主樓一座、附樓一座），主樓2004年建成，2005年投入使用，附樓2000年建成投入使用。

（二）人員及費(fèi)用

人員需求：保潔員5名、配電室值班員3名。

費(fèi)用為包干全費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、人員費(fèi)用（含基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)、高溫費(fèi)、加班費(fèi)、年終獎(jiǎng)、離職補(bǔ)償金、餐費(fèi)、員工保險(xiǎn)等）

（三）人員要求

（1）所有人員必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度；具有良好素養(yǎng)和上崗資質(zhì)，無(wú)不良記錄及嗜好，愛(ài)崗敬業(yè)、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統(tǒng)一，身體健康。

（2）保持良好上崗儀態(tài)，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環(huán)境，值班人員上崗時(shí)必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無(wú)關(guān)的事。

（3）保潔女員工年齡不得超過(guò)55歲，初中以上文化程度。

（4）配電室值班員：年齡不超過(guò)55歲，必須持有有效證書(shū)上崗，并具有排除一般故障的能力。

（5）所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務(wù)內(nèi)容：

概述：乙方受甲方委托，根據(jù)甲方的工作需要，向其派駐物業(yè)服務(wù)相應(yīng)崗位人員到中國(guó)光大銀行鄭州分行本部金水區(qū)辦公樓坐落于鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路18號(hào)為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：設(shè)委托管理內(nèi)容為環(huán)境清潔和高壓配電室值班，具體事項(xiàng)如下：

（一）環(huán)境清潔員

1、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，穿工裝佩工牌。

2、負(fù)責(zé)分工區(qū)域的衛(wèi)生清潔保潔；及時(shí)更換盤(pán)紙、洗手液、消毒液。

3、發(fā)現(xiàn)需維修設(shè)備設(shè)施及時(shí)告知主管領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾分類(lèi)收集。

4、節(jié)約用水用電節(jié)約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費(fèi)。

5、積極學(xué)習(xí)掌握專用工具的使用；按規(guī)定進(jìn)行消殺工作。

6、負(fù)責(zé)辦公樓前后廣場(chǎng)、后院停車(chē)場(chǎng)的保潔工作。

7、工作區(qū)域：農(nóng)業(yè)路18號(hào)主樓1-2層、農(nóng)業(yè)路18號(hào)主樓9層及負(fù)一層金庫(kù)、政七街支行辦公樓1-2層部分區(qū)域、信用卡中心和個(gè)貸經(jīng)營(yíng)一部等部門(mén)（政七街支行辦公樓4-8層辦公區(qū)部分區(qū)域），具體工作區(qū)域需調(diào)整由甲方通知為準(zhǔn)。

（二）配電室值班員

1、配電房的日常值守緊急情況處理上報(bào)，填寫(xiě)值班記錄等，配電室衛(wèi)生清潔，保持工作環(huán)境整潔完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

2、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、配電室值班員需持證上崗。

4、保證按照供電部門(mén)指令，按時(shí)切換轉(zhuǎn)換電源，確保甲方正常供電和設(shè)備安全。

5、甲乙雙方共同協(xié)調(diào)電梯管理事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)營(yíng)管理和操作，協(xié)調(diào)電梯維保廠家進(jìn)行維保等工作。

（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按下列約定實(shí)施目標(biāo)管理

1、衛(wèi)生保潔：干凈整潔、保持良好、保潔及時(shí)、保潔到位、合格率保持95%以上。

2、設(shè)備運(yùn)行：按規(guī)操作、監(jiān)護(hù)運(yùn)行、持證上崗、運(yùn)行正常、合格率保持95%以上，力爭(zhēng)100%。

3、設(shè)備養(yǎng)護(hù)：加強(qiáng)檢查、精心維護(hù)、良好率95%以上。

4、日常檢修：隨壞隨修、快速高效、質(zhì)量保障、保障率95%以上。

（四）其他事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。

2、乙方不得將管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給無(wú)資質(zhì)能力的第三方進(jìn)行管理；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任。

3、乙方需在簽訂合同前向甲方繳納合同金額的5%作為履約保證金。

六、響應(yīng)文件遞交：

1. 響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2022年9月16日 17時(shí)，逾期不予受理；

2. 相應(yīng)文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購(gòu)辦公室；

3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)為含稅總價(jià)（可后附價(jià)格清單）；

4. 遞交報(bào)價(jià)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢價(jià)比價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢價(jià)比價(jià)公告內(nèi)容（此詢價(jià)比價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分加蓋公章）。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門(mén)外大街6號(hào)

聯(lián)系人：王滿、孟潔

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc