光大置業(yè)光大中心項目部選取委托空調設備維保服務供應商詢價公告

光大置業(yè)有限公司光大中心項目部選取委托空調設備維保服務供應商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業(yè)有限公司光大中心項目部選取委托空調設備維保服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容：空調設備維保服務

四、資質要求：

1.供應商應具有獨立承擔民事責任能力的法人公司或其分支機構，同一法人公司只允許一家分支機構參加詢價（如多家分支機構參加詢價的，響應均無效）。

2.供應商應為在中華人民共和國境內注冊的法人公司或其分支機構。供應商須提供合格有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.若供應商為法人公司的，供應商必須提供法定代表人對供應商代表的授權書復印件；若為分支機構的，供應商必須提供分支機構負責人對供應商代表的授權書復印件；供應商須提供供應商法定代表人（單位負責人）及供應商代表的有效身份證復印件；并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.供應商注冊時間2015年之前，具有相關資質，資本金不得低于100萬元（存續(xù)期均不得低于一年）。若供應商為分支機構的，須提供總公司營業(yè)執(zhí)照（復印件）；

5.投標人須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

6.供應商須提供至少2個空調設備維保服務服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

7.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據(jù)復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

8.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

9.供應商須能夠提供增值稅專用發(fā)票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

10.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

11.不接受聯(lián)合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

12.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料或承諾函。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、重新發(fā)起詢價的情形：

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、項目實施具體要求：

1.項目概況：

（1）項目建設地點：北京市西城區(qū)太平橋大街25號

（2）服務期限：9個月。

（3）項目服務面積：建筑面積共98482.18㎡，地下共計27112.59㎡，地上71369.59㎡。

（4）項目服務范圍：光大中心中央空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)。

2.服務時間：2024年4月1日至2024年12月31日

3.技術服務范圍:

（1) 針對三臺冰蓄冷螺桿式機組提供標準維修保養(yǎng)服務。

品牌：McQuay(麥克維爾) 型號：PES2031 數(shù)量：3臺

（2) 針對機組運行情況，提供輔助設備技術咨詢服務。

4.維修保養(yǎng)內容：

（1)開機調試服務

在具備開機調試條件后，按照通知的時間確保機組按時開機。開機調試服務的工作內容包括檢查啟動柜、控制箱、電機、制冷系統(tǒng)及開機調試，將機組調整至最佳狀態(tài)。在條件允許時，對機組進行滿負載運行，將電腦中的數(shù)據(jù)全部采集交給甲方，并據(jù)此提出機組滿負載運行狀態(tài)分析報告。

（2)定期巡檢服務

機組運行期間，每二周安排專業(yè)人員進行巡檢。及時檢查各項運行數(shù)據(jù)，了解機組運行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常及時處理解決。同運行人員進行技術交流，解答相關的技術問題。

（3)緊急叫修服務

運行過程中，如果機組出現(xiàn)異常情況，我司承諾在接到運行人員通知后 2 小時內趕到現(xiàn)場處理問題。一般故障在 24 小時內排除，特殊情況由雙方協(xié)商解決。緊急叫修為 24 小時服務，不計次數(shù)。

（4)關機保養(yǎng)服務

制冷季節(jié)過后，機組封存時，將制冷劑收回冷凝器并關閉相關閥門。并負責清理機組外觀，保持機組美觀。年度維保結束，提供機組年度檢查報告對機組現(xiàn)狀進行評估，并提出下年度維保內容及預期維保質量指標，以便甲方在下年度維保實踐中審查維保質量。

七、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2024年3月28日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內容較多時，建議郵寄或現(xiàn)場遞交);

3.響應文件為含稅價及不含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質要求的前提下，詢價內容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

八、聯(lián)系方式：

招標人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復興門外大街6號

聯(lián)系人：孟潔

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329