光大置業(yè)有限公司陶然亭項(xiàng)目部選取委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)供應(yīng)商，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。具體公告事宜如下：

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：光大置業(yè)有限公司陶然亭項(xiàng)目部委托委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)

二、采購(gòu)方式：公開詢價(jià)采購(gòu)

三、采購(gòu)內(nèi)容：陶然亭項(xiàng)目部委托保潔、工程及生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)，保潔人員6人，工程人員4人以及生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)

四、資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)間不少于5年，資本金不得低于300萬(wàn)元（存續(xù)期均不得低于一年）；

3.供應(yīng)商須提供法人及授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

4.投標(biāo)人須為未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。報(bào)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)分別提供以上名單查詢結(jié)果截圖，并加蓋公章；

5.供應(yīng)商須提供三個(gè)2021年后簽訂的2.5萬(wàn)㎡以上的公建類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)案例（合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)及蓋章頁(yè)）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時(shí)間六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月份的納稅憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說(shuō)明）；

7.供應(yīng)商須提供授權(quán)代表勞動(dòng)合同及授權(quán)代表近六個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明（須有當(dāng)?shù)厣绫２块T專用章及報(bào)價(jià)單位公章，勞動(dòng)合同工作單位名稱須與社會(huì)保險(xiǎn)參保證明單位名稱一致）；

8.供應(yīng)商需具備有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書（需提供復(fù)印件并加蓋公章，并須同時(shí)提供在全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)（http://cx.cnca.cn）對(duì)體系證書的信息查詢截圖作為評(píng)審依據(jù)）；

9.已被我司納入黑名單的供應(yīng)商，均視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

10.供應(yīng)商須能夠提供增值稅專用發(fā)票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

11.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)的，須提供提供總公司股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料；

12.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加投標(biāo)；為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本次采購(gòu)項(xiàng)目；

13.不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得以任何形式轉(zhuǎn)包（需提供承諾函并加蓋公章）；

14.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

15.投標(biāo)人須在以往采購(gòu)項(xiàng)目中沒(méi)有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（需提供承諾函并加蓋公章）；

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無(wú)效響應(yīng)文件；通過(guò)郵箱遞交的響應(yīng)文件，須掃描為一個(gè)文件，且文件名為項(xiàng)目名稱+響應(yīng)單位名稱）。

五、重新發(fā)起詢價(jià)的情形：

1.有效響應(yīng)單位不足三家，無(wú)法滿足招標(biāo)數(shù)量要求的；

2.發(fā)現(xiàn)響應(yīng)單位相互串通投標(biāo)的；

3.響應(yīng)單位以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

4.響應(yīng)單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；

5.所有響應(yīng)單位報(bào)價(jià)均高出我司預(yù)算（預(yù)算在詢價(jià)公告前，已由公司批準(zhǔn)，但不向外公布）的。

六、 項(xiàng)目實(shí)施具體要求：

1.項(xiàng)目概況：

陶然亭項(xiàng)目部主要服務(wù)光大銀行陶然亭辦公樓，設(shè)有工程、保潔、保安三部門。工程部主要負(fù)責(zé)辦公樓日常維修、計(jì)劃維修、日常考核管理，安排預(yù)算采購(gòu)、設(shè)備日常維護(hù)管理；負(fù)責(zé)完成辦公樓內(nèi)的施工管理及施工方案的制定、落實(shí)；負(fù)責(zé)與業(yè)主、施工方的協(xié)調(diào)。保潔部主要負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)各層、外圍、餐廳、衛(wèi)生間及其他位置的每日集中清潔工作，以及垃圾分類工作。

（1）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及面積：西城區(qū)右安門東街1號(hào)光大銀行陶然亭辦公樓，該大樓總建筑面積約3423.1平方米；共有6層，地上4層，地下2層；其中1-4層為客戶辦公區(qū)域，地下為庫(kù)房、物業(yè)人員辦公室、消防泵房與空調(diào)機(jī)房。

（2）服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日

2.人員配置及要求：①、保潔人員6人，工程人員4人

②、生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)1800元/月（由乙方提供車輛、人員等以全包的方式進(jìn)行生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)）

報(bào)價(jià)需包括以下內(nèi)容：包含基本工資、崗位工資、各項(xiàng)保險(xiǎn)、福利費(fèi)、節(jié)日費(fèi)、置裝費(fèi)、餐費(fèi)、獎(jiǎng)金、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)1800元/月。

3.崗位職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

保潔員崗位職責(zé)

1.每天對(duì)辦公室進(jìn)行清潔，嚴(yán)格依據(jù)《清潔標(biāo)準(zhǔn)》操作，確保辦公區(qū)域的環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.態(tài)度認(rèn)真，主動(dòng)完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作以及領(lǐng)班布置的其他任務(wù)。

3.在工作時(shí)，禁止對(duì)辦公區(qū)域物品隨意翻動(dòng)，不得不經(jīng)允許翻閱辦公文件，整理柜子需得到領(lǐng)班的允許。

4.不經(jīng)允許不得隨意拿走辦公區(qū)域物品，不經(jīng)允許不得使用辦公區(qū)域工具，不得在辦公區(qū)域做與工作無(wú)關(guān)的事。

5.不能在同事間隨意泄露辦公區(qū)域文件以及其他工作。

6.工作過(guò)程中，應(yīng)虛心接受領(lǐng)班及主管意見(jiàn)，不得與領(lǐng)班及主管發(fā)生沖突。

工程強(qiáng)電技工崗位職責(zé)

（1）做好本班各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

（2）對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢，做好標(biāo)識(shí)。

（3）堅(jiān)守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩戴工作證，儀表端莊，精神飽滿，熱情為客戶服務(wù)。

（4）管理好各種用電設(shè)備，確保正常運(yùn)行，保證用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài)，為客戶創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

（5）負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)備及管線的保養(yǎng)和維修，每天必須進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查，并做好保養(yǎng)記錄。

（6）發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中的異常現(xiàn)象，要立即報(bào)告上級(jí)，對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)以最快時(shí)間修復(fù)，減少對(duì)客戶工作的影響。

（7）堅(jiān)持修舊利廢，控制能源降低消耗，降低成本，提高效益。

（8）講文明、有禮貌、接受監(jiān)督，客戶投訴立即解決，重大問(wèn)題立即向上級(jí)報(bào)告。

（9）服從領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。

工程綜合維修工崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)建筑、幕墻玻璃、裝飾設(shè)施、辦公桌椅、五金配件及固定陳列設(shè)施的正常維護(hù)、修理及保養(yǎng)等工作。

（2）對(duì)大廈的土建設(shè)施和公共區(qū)域的墻面、吊頂及地面、門窗定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

（3）對(duì)大廈外的庭院地面、石材、臺(tái)階應(yīng)做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告主管或領(lǐng)班，并做好配合修復(fù)的工作。

（4）對(duì)修繕過(guò)的鋼、木門窗、辦公桌椅應(yīng)做到開啟靈活，結(jié)合牢固、五金齊全。

（5）維修人員接到報(bào)修后5—10分鐘到現(xiàn)場(chǎng)，如問(wèn)題不能現(xiàn)場(chǎng)解決需向報(bào)修人做出合理理解。一般維修不過(guò)夜。設(shè)備維修合格率100%。

（6）對(duì)樓內(nèi)的施工單位督促施工前簽訂施工協(xié)議，并按規(guī)范監(jiān)督檢查施工單位的施工過(guò)程。

（7）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)：將光大銀行陶然亭辦公樓所產(chǎn)生的生活垃圾運(yùn)至甲方指定的垃圾處理站；乙方應(yīng)按照雙方商定的轉(zhuǎn)運(yùn)車輛、設(shè)備/人員配置為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，使本項(xiàng)目保持良好的清潔衛(wèi)生狀態(tài)；乙方在垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)過(guò)程中應(yīng)做到安全、有序，自覺(jué)遵守管理制度；方轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)需保證轉(zhuǎn)運(yùn)車輛及容器保持封閉、無(wú)遺撒、外觀清潔、無(wú)異味。

（2）保潔：所有區(qū)域均應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生干凈整潔，地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)腳印，墻面、頂面無(wú)灰塵、無(wú)印漬、干凈整潔等；

（3）工程：嚴(yán)格執(zhí)行甲方確定的服務(wù)制度、操作標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等，熟悉各自崗位職責(zé)和安全生產(chǎn)制度，具有專業(yè)的技術(shù)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練掌握各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和維修技能。

七、其他：

1.建立健全各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，并制定具體的落實(shí)措施和考核辦法。

2.專業(yè)技術(shù)人員須持證上崗。

3.如產(chǎn)生加值班費(fèi)用，根據(jù)具體時(shí)間按照北京市社保局發(fā)布的加班標(biāo)準(zhǔn)另行支付，所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)人員人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算。

八、響應(yīng)文件遞交：

1.響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2024年11月28日17時(shí)，逾期不予受理；

2.響應(yīng)文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購(gòu)辦公室(響應(yīng)文件內(nèi)容較多時(shí)，建議郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交);

3.響應(yīng)文件為含稅價(jià)及不含稅價(jià)(報(bào)價(jià)為單一總價(jià)，后附方案及價(jià)格明細(xì)表，格式自擬，具體結(jié)算時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn));

4.遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人均視為已知悉本詢價(jià)文件，并完全響應(yīng)本詢價(jià)公告內(nèi)容(此詢價(jià)文件需作為報(bào)價(jià)單的一部分，提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章);

5.響應(yīng)文件需標(biāo)明投標(biāo)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應(yīng)文件中進(jìn)行有效響應(yīng)，任何不符合要求的響應(yīng)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

7.本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法確定最終供應(yīng)商，即在滿足商務(wù)資質(zhì)要求的前提下，詢價(jià)內(nèi)容中所有涵蓋項(xiàng)目，稅率相同的按含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價(jià)進(jìn)行比價(jià)，總價(jià)最低者為成交單位。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號(hào)

聯(lián)系人：孟潔

聯(lián)系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329

參考格式文件

報(bào)價(jià)明細(xì)表一：

分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

人員報(bào)價(jià)明細(xì)表二：

人員費(fèi)用明細(xì)表

備注：1.報(bào)價(jià)保留二位小數(shù)位數(shù),精確到元。

2.表格內(nèi)所列項(xiàng)不得刪減，可做補(bǔ)充。